Términos y Condiciones de Uso

El presente documento establece las condiciones contractuales generales que rigen el acceso, navegación y uso del portal web SinNotario.cl (en adelante, la "Plataforma"), de propiedad exclusiva de Keystone Advisors SpA, domiciliada en Santiago de Chile, así como la contratación y emisión de documentos privados y servicios de certificación de firma electrónica prestados a través de ella.

1. Naturaleza Jurídica y Alcance del Servicio

SinNotario.cl es una plataforma tecnológica (*LegalTech*) diseñada para facilitar la redacción asistida, revisión heurística y suscripción digital de actos y contratos en formato de instrumento privado, amparada estrictamente bajo los mandatos de la Ley N° 19.799 sobre Documentos Electrónicos, Firma Electrónica y Servicios de Certificación, y los principios generales de autonomía de la voluntad consagrados en el Artículo 1545 del Código Civil chileno.

2. Delimitación Expresa de Trámites Notariales Exclusivos

SinNotario.cl NO es una Notaría Pública ni presta funciones notariales solemnes indelegables. En conformidad al ordenamiento jurídico chileno, existen determinados actos cuya validez exige solemnidad de escritura pública otorgada ante Notario Público o comparecencia personal ante el Registro Civil, tales como:

• Compraventa, permuta o hipoteca de bienes raíces (Art. 1801 del Código Civil).
• Otorgamiento de testamentos solemnes abiertos o cerrados (Art. 999 del Código Civil).
• Actos relativos al estado civil (matrimonio, divorcio, acuerdos de unión civil).
• Mandatos y poderes judiciales con patrocinio (Art. 6 del Código de Procedimiento Civil).

La Plataforma cuenta con un Detector Negativo Preventivo que advierte al usuario si su búsqueda coincide con un trámite solemne exclusivo, derivándolo a las alternativas contractuales previas válidas (tales como la Promesa de Compraventa o el Poder Especial Privado).

3. Validez y Eficacia Probatoria de la Firma Electrónica

Conforme a los Artículos 3°, 4° y 5° de la Ley N° 19.799:

• Firma Electrónica: Se asimila plenamente a la firma ológrafa o manuscrita, teniendo el mérito legal de instrumento privado fehaciente.
• Preservación Forense: Todo documento generado a través de SinNotario.cl es sellado con una función criptográfica unidireccional SHA-256, dotado de un código alfanumérico único (CVE) y custodiado en la bóveda distribuida inmutable de Cloudflare R2.
• Código QR de Verificación: Cada hoja del documento incorpora un código QR auditable que permite a tribunales, instituciones financieras, corredores o contrapartes contrastar la autenticidad e integridad del PDF original en tiempo real.

4. Obligaciones y Declaraciones del Usuario

Al utilizar SinNotario.cl, el usuario declara bajo juramento y se obliga a:

1. Proporcionar información fidedigna, completa, exacta y actualizada respecto a su identidad, cédula de identidad / RUT, correo electrónico y domicilio.
2. No suplantar la identidad de terceros ni utilizar cédulas de identidad o factores de autenticación (ClaveÚnica, OTP) ajenos.
3. Revisar minuciosamente la previsualización del documento borrador antes de autorizar el pago y la firma definitiva.
4. Reconocer que la redacción asistida por formularios o Inteligencia Artificial responde a la voluntad de las partes y no constituye por sí sola un patrocinio letrado formal, salvo que se contrate el servicio adicional de visación y asesoría con abogado colegiado.

5. Tarifas, Medios de Pago y Devoluciones

Los precios de los trámites se encuentran expresados en pesos chilenos (CLP) e incluyen la generación del documento, sellado criptográfico, código QR y custodia en la bóveda digital.

El pago se procesa mediante pasarelas autorizadas y seguras (Webpay Plus de Transbank / Flow). Por tratarse de servicios digitales de generación inmediata y emisión de certificados criptográficos en tiempo real, conforme al Artículo 3° bis letra b) de la Ley N° 19.496 sobre Protección de los Derechos de los Consumidores, no procede el derecho a retracto una vez generado y firmado el documento solicitado.

6. Disponibilidad y Bóveda de Custodia

Keystone Advisors SpA garantiza una disponibilidad del servicio del 99.9% y la custodia de los documentos firmados en su bóveda digital durante el plazo legal de prescripción civil de las obligaciones. Sin embargo, se recomienda enfáticamente a las partes descargar y conservar copias locales de sus archivos PDF firmados.

7. Jurisdicción y Ley Aplicable

Los presentes Términos y Condiciones se rigen e interpretan conforme a las leyes de la República de Chile. Para todos los efectos legales y judiciales que pudieran derivarse de la interpretación o ejecución de este contrato, las partes fijan su domicilio en la ciudad y comuna de Santiago de Chile, sometiéndose a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.